Aplicar a un apartamento a precio accesible en Nueva York puede parecer confuso al inicio. Sin embargo, el proceso oficial es más claro de lo que muchos imaginan si se sigue el orden correcto.
En Nueva York, el principal sistema para solicitar viviendas asequibles es Housing Connect. Se trata de la plataforma oficial del estado y es la única vía legítima para aplicar a los llamados housing lotteries.
El primer paso es ingresar directamente a housingconnect.nyc.gov. Es importante evitar otros portales inmobiliarios o redes sociales para este trámite, ya que no forman parte del proceso oficial.
Una vez dentro del sitio, debes crear una cuenta seleccionando la opción de registro. Para esto necesitarás un correo electrónico válido y de uso frecuente, ya que toda la comunicación se realizará por esa vía.
Algunos solicitantes prefieren crear un correo exclusivo para las aplicaciones de vivienda. Esta práctica ayuda a mantener ordenados los mensajes y a no perder notificaciones importantes durante el proceso.
Tras verificar el correo, el siguiente paso es completar el perfil del hogar. Aquí se debe incluir a todas las personas que vivirán en el apartamento, sin excepciones.
Esto incluye al solicitante principal, pareja, hijos, padres u otros familiares que residan en la misma unidad. Una vez enviada la solicitud, no es posible modificar esta información.
El perfil comienza con los datos personales de cada miembro del hogar, como nombre, fecha de nacimiento y número de Seguro Social, si se tiene.
También se solicita información relacionada con necesidades especiales, como movilidad reducida, discapacidad visual o auditiva, datos que pueden influir en ciertas preferencias del sistema.
Luego se debe completar la sección de ingresos y activos. En este punto es importante declarar el ingreso bruto, es decir, antes de impuestos o deducciones.
Aunque ese dinero no se reciba completamente en efectivo, el sistema toma como referencia el ingreso total generado por cada persona del hogar.
En cuanto a los activos, se deben incluir cuentas bancarias, ahorros, inversiones, aplicaciones financieras y cualquier otro recurso económico disponible.
Una vez finalizado el perfil, se puede comenzar a buscar lotteries activas. Housing Connect permite filtrar por tamaño del hogar, ingresos, vecindario o borough.
También es posible buscar por cercanía a líneas de transporte, aunque se recomienda no limitar demasiado los filtros para aumentar las probabilidades.
Este sistema funciona como un juego de números: mientras más lotteries compatibles se soliciten, mayores serán las opciones de ser seleccionado.
Al encontrar una oferta de interés, se puede abrir el anuncio completo. Allí se muestran los rangos de ingreso, el alquiler estimado y los niveles AMI.
Los niveles AMI, que van aproximadamente del 30% al 165%, determinan qué rangos de ingresos califican para cada proyecto.
Si el sistema indica que tu hogar cumple con los requisitos, basta con presionar “Apply” y enviar la solicitud.
Antes de hacerlo, es clave verificar que el tamaño del hogar y el ingreso coincidan exactamente con lo solicitado, ya que errores pueden provocar rechazo automático.
Una vez enviada la aplicación, el proceso entra en espera. Si tu número es seleccionado, el contacto llegará por correo electrónico.
Desde ese momento, se podrán solicitar documentos adicionales para verificar la información declarada.
Completar correctamente el perfil y aplicar de forma constante es la base para tener éxito en los housing lotteries de Nueva York.